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融创中国152.69亿元收购环球世纪及时代环球51%股权
本文摘要:11月27日,融创中国宣布,融创西南集团收购云南城投集团所有者世纪和时代世界各51%的所有权,交易价格约为152.69亿元,交易完成后,世界和时代世界成为融创的间接附属公司。

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11月27日,融创中国宣布,融创西南集团收购云南城投集团所有者世纪和时代世界各51%的所有权,交易价格约为152.69亿元,交易完成后,世界和时代世界成为融创的间接附属公司。全球世纪和时代全球主要从事房地产项目开发运营,成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个项目,总建筑面积约3071.6万平方米,可销售建筑面积约2771.6万平方米,约占总建筑面积的90%。截至公告日,未售楼面积约2390.1万平米。公告认为,融创中国通过这次交易,以合理的土地价格获得了大量优质的土地储备,有力反对集团未来的实际发展。

另外,世界世纪和时代世界在会议中心、展览中心、文化旅游方面积累了多年,构成了良好的声誉和品牌,通过这次交易,进一步提高了多种房地产状态的运营管理能力。另外,股票结算完毕后,融创在全面管理该公司及其项目的运营管理的同时,结算后30天内全球世纪和时代全球向融创西南集团分配利润约71.43亿元(其中融创西南集团不得按股票比例约36.43亿元,超额分配利润约35亿元)。融创中国2019年半年度报告显示,公司现金馀额约为1380亿元,比2018年底迅速增长14.8%。最近的销售数据显示,融创前10月合同销售额约为4339.2亿元,比去年急速增加了17%。

另外,自2019年8月以来,融创每月维持600亿日元左右的销售额。这次收购给公司的现金流带来了压力。


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